相談から工事まで（施工プロセスと管理）
施工手順
詳細なプロジェクトの進行管理まで、多岐にわたる工務の仕事に取り組みます。
1：工事相談
- 補修工事目的の確認
- 設計図・図面による予備調査
- 施工に対する希望条件の打合せ
２：調査・診断 詳しくはこちら
- 現況調査・診断
- 劣化原因調査・診断
- 施工条件調査・診断
３：必要書類の作成
- 調査報告書
- 改修工法仕様書提出
- 工法別見積・積算書
４：工法決定 詳しくはこちら
- 施工計画書（安全計画を含む）
- 施工要領書
５：責任施工
- 請負賠償責任保険
- 国家資格保持者による施工
- 工程・施工・安全管理
６：組合検査
- 検査委員による検査
- 各種試験
7：所有者・管理組合の検査
- 検査、試験結果報告
- 現場説明
8：完工引き渡し
- 瑕疵担保保証書（組合発行）
- 生産物賠償責任保険（保険会社発行）
- 検査・工事完成報告書
9：アフターケア
- メンテナンス点検（保証期間）
- 中長期営繕計画書の作成
「調査・診断」について
調査対象建造物
マンション・オフィスビル・工場・特殊建物（病院・学校等）・河川関係構造物（ダム・橋梁・樋門）その他RC構造物。
- 建物の劣化診断を専門技術者による正確な評価を行い、現在の状態の報告書を作成します。
- 適切な補修・リニューアルのための提案書を作成します。
- 建物の維持のための中長期修繕計画書を作成します。
調査・診断法(事例)
打診・目視による調査
打診や目視によって、外壁状態を調査します。
打診・目視
打診・目視
鉄筋コンクリート調査
テストピースにフェノールフタレイン溶液等を噴霧したコンクリートの寿命測定や、探知機を使った鉄筋のかぶり厚、壁体の一部をテストピースとして採取することで、コンクリート劣化度の品質を調査します。
かぶり厚
中性化試験
コア採取
付着強度調査
アタッチメントを壁面に接着し、建研式接着力試験機で引っ張り、モルタル・タイル等の仕上材の接着強度を測定します。
タイル接着強度試験
塗膜引張試験
その他
赤外線画像写真
モルタルの剥離部やタイルの浮き部の様な異常は、健全部に比べて温度が高く、赤外線カメラによって調査が可能となります。
赤外線画像撮影
赤外線画像写真
